Primarul Mihai Chirica a declarat că va consulta Consiliul Local Iași în privința exercitării dreptului de preemțiune pentru clădirile complexului Maternității „Elena Doamna”, monument istoric aflat într-o zonă strategică a orașului. Potrivit edilului, suma solicitată de proprietar, chiar dacă a ajuns la 2,7 milioane de euro, nu ar reprezenta o presiune imposibil de suportat pentru bugetul local.
În viziunea primarului, municipalitatea ar putea profita de ocazie pentru a introduce ansamblul în patrimoniul public al orașului și pentru a-i da o utilizare relevantă pentru comunitate. Totuși, decizia finală nu îi aparține exclusiv, ci va depinde de votul consilierilor locali.
Declarația lui Chirica vine într-un moment sensibil, în condițiile în care Consiliul Județean Iași, condus de Costel Alexe, a făcut deja pași concreți pentru achiziționarea proprietății și chiar a contractat un credit pentru plata unui preț negociat inițial la 2,15 milioane de euro.
Consiliul Județean Iași negociază din 2024, dar prețul a crescut
Consiliul Județean a început demersurile pentru preluarea Maternității „Elena Doamna” încă din 2024, după ce Fundația Caritatea, devenită proprietar în urma unei decizii de retrocedare, a inițiat procedura de înstrăinare a imobilului. La acel moment, CJ Iași a adoptat o hotărâre pentru exercitarea dreptului de preemțiune și a avansat în negocieri pe baza unui preț de 2,15 milioane de euro.
Între timp, discuțiile s-au blocat, după ce proprietarul a cerut o sumă mai mare. Potrivit declarațiilor făcute de Costel Alexe, fundația a majorat pretențiile financiare cu câteva sute de mii de euro, iar în relația cu Primăria Iași a fost transmis un preț de 2,7 milioane de euro.
Șeful CJ Iași a spus că instituția și-a exprimat din nou dreptul de preemțiune și că speră ca procedura să nu fie transformată într-un „ping-pong” administrativ. Miza, susține Alexe, este ca terenul și clădirile să ajungă în proprietatea județului, pentru ca ulterior să poată fi realizate investiții care să redea comunității o maternitate la standarde europene.
Un nou episod în rivalitatea Chirica – Alexe
Deși Mihai Chirica și Costel Alexe provin din același partid, relația dintre cei doi s-a deteriorat vizibil în ultimii ani, iar disputa pentru Maternitatea „Elena Doamna” alimentează din nou tensiunile dintre Palatul Roznovanu și Consiliul Județean Iași.
Nu este pentru prima dată când Primăria și CJ se intersectează pe teme de patrimoniu și terenuri cu miză mare. Un exemplu recent este platforma Fortus, unde preluarea unei suprafețe de 61 de hectare de către Consiliul Județean este blocată și de interesul exprimat de municipalitate.
În trecut, Primăria Iași a mai invocat dreptul de preemțiune și în cazul Hotelului Traian, însă fără rezultat concret. O situație similară a existat și pentru fostul sediu al Centrului Cultural Francez din Copou. Singurul precedent notabil rămâne achiziția clădirii Calimachi, în 2017, imobil care, însă, nu a fost valorificat nici până astăzi.
Ce include complexul Maternității „Elena Doamna”
Complexul Maternității „Elena Doamna” are o suprafață de aproape 8.400 de metri pătrați și cuprinde 14 construcții. Cele mai vechi dintre acestea datează din 1841, ceea ce conferă ansamblului o valoare istorică și arhitecturală aparte.
Printre clădirile importante se numără pavilionul 1, cu o suprafață construită de 1.095 mp, clădirea de triaj cu extinderea realizată, de 333 mp, și pavilionul farmacie, de 139 mp. Restul construcțiilor provin din perioade diferite, inclusiv din anii 1900, 1941, 1947, 1990 și 2014, cea mai nouă amenajare fiind un rezervor de apă.
Un aspect esențial este că, potrivit deciziei de retrocedare, orice viitor cumpărător trebuie să mențină funcțiunea actuală a imobilului timp de 10 ani de la emiterea deciziei, adică până în 2032. Această condiție limitează destinațiile posibile și face ca o eventuală achiziție să fie justificată în principal prin interes public și medical.
Maternitatea „Elena Doamna”, între interes public și joc politic
Disputa privind Maternitatea „Elena Doamna” depășește nivelul unei simple tranzacții imobiliare. Pe de o parte, există interesul public legitim de a păstra în proprietate publică un complex istoric cu funcțiune medicală. Pe de altă parte, competiția dintre Primăria Iași și Consiliul Județean ridică întrebări despre coordonarea reală dintre cele două administrații.
În acest moment, miza imediată este clară: cine va reuși să exercite primul și eficient dreptul de preemțiune pentru unul dintre cele mai simbolice ansambluri medicale din Iași. Iar pe fondul creșterii prețului la 2,7 milioane de euro, bătălia dintre Chirica și Alexe capătă nu doar o componentă administrativă, ci și una profund politică.
