Consiliul Județean Iași a început procedura de evaluare a imobilului monument istoric „Vama Veche”, de pe strada Gării, înaintea negocierilor pentru o posibilă achiziție. Clădirea este vizată pentru viitorul sediu al Bibliotecii Județene „Gheorghe Asachi”, iar proprietarul, Medicarom Group SRL, solicită 2,5 milioane de euro.
Potrivit Ora de Iași, administrația județeană se află în etapa de selectare a unui evaluator autorizat ANEVAR, care urmează să stabilească valoarea de piață a proprietății. Serviciul de evaluare este estimat la 2.000 de lei, fără TVA, iar raportul ar trebui predat în cel mult 30 de zile lucrătoare de la încredințarea lucrării.
Proprietatea cuprinde un teren de 3.395 de metri pătrați și construcții cu o suprafață construită la sol de aproximativ 880 de metri pătrați. Imobilul este situat în zona Gării și este clasat monument istoric, ceea ce presupune respectarea regimului special de protecție a patrimoniului pentru eventualele lucrări de restaurare, reabilitare sau reamenajare.
Consiliul Județean Iași și-a exercitat în luna august dreptul de preempțiune pentru cumpărarea imobilului, după ce proprietarul a transmis oferta de vânzare în valoare de 2,5 milioane de euro. Exercitarea dreptului de preempțiune nu înseamnă însă că tranzacția a fost finalizată.
Raportul de evaluare va reprezenta unul dintre elementele care vor sta la baza negocierilor. Potrivit informațiilor publicate de Ora de Iași, după stabilirea valorii de piață urmează constituirea unei comisii de negociere, iar prețul final va depinde de rezultatul acestei proceduri.
CJ Iași intenționează ca, în cazul achiziției, clădirea să devină sediul permanent al Bibliotecii Județene „Gheorghe Asachi”, instituție care funcționează în prezent într-un spațiu închiriat.
În ceea ce privește proprietarul imobilului, Ora de Iași citează informații publicate anterior de Ziarul de Iași potrivit cărora Medicarom Group este deținută prin intermediul unei societăți înregistrate în Insulele Virgine Britanice. Informația privind structura de proprietate este prezentată aici cu atribuirea sursei și nu are legătură cu stabilirea valorii imobilului în cadrul evaluării ANEVAR.
Următoarea etapă concretă este desemnarea evaluatorului și întocmirea raportului privind valoarea de piață. Specialistul selectat va avea la dispoziție maximum 30 de zile lucrătoare pentru predarea documentului, după care CJ Iași va putea continua procedura de negociere cu proprietarul.
