Primăria Iași trimite vineri, 30 octombrie, la votul Consiliului Local două regulamente care dau comisiilor ei de urbanism putere asupra investițiilor din zona metropolitană. Unul numără 24 de comune, celălalt 27, iar în definițiile celui de-al doilea lipsesc alte patru.
Codul urbanismului, în vigoare din 25 august, dă comisiei de acord unic a municipiului competență pe teritoriul metropolitan stabilit prin legea zonelor metropolitane: 24 de comune. Comisia locală de avizare integrată, care va aviza PUZ-urile, lucrează pe zona metropolitană constituită, adică pe asociația cu 27 de membri. Ambele regulamente vin de la Direcția Arhitectură și Urbanism, condusă de arhitectul-șef Alexandru Mustiață.
Patru comune din zona metropolitană lipsesc din definiții
Regulamentul comisiei de avizare integrată enumeră în preambul 27 de comune, inclusiv Costuleni, Prisăcani și Scânteia, care fac parte din asociație, dar nu și din lista legii. În definițiile aceluiași text, lista nu mai cuprinde Grajduri, Prisăcani, Scânteia și Voinești. Regulamentul adaugă că aria de competență „urmează de drept” componența asociației, o persoană juridică de drept privat.
Regulamentul acordului unic are lista corectă, de 24 de comune, dar o prezintă ca listă a membrilor asociației, prin hotărârile lor de aderare. Secretarul general al municipiului, Denisa Ionașcu, a cerut ca formularea să trimită la lege. Lista a rămas așa.
Arhitectul-șef votează pentru trei instituții
În comisia de avizare integrată votează consiliul local, zona metropolitană și localitatea în care se află terenul, fiecare prin arhitectul-șef. Pentru un PUZ din Iași, cele trei sunt reprezentate de aceeași persoană, Alexandru Mustiață, care și conduce comisia. Regulamentul spune că fiecare entitate are un vot, fără să spună câte voturi are arhitectul-șef. Pentru un PUZ dintr-o comună, nu spune cine reprezintă zona metropolitană, fiindcă asociația nu are arhitect-șef.
Ce riscă investițiile din comune
Niciunul dintre proiecte nu spune cine emite acordul unic pentru o casă din Costuleni, Prisăcani sau Scânteia. Niciunul nu stabilește cum ajunge la Iași cererea unui investitor din Miroslava sau din Valea Lupului, unde certificatul de urbanism și autorizația le emite primarul comunei, și cine verifică proiectul față de planul urbanistic al comunei.
Un aviz dat de o comisie fără competență pe acel teritoriu poate fi invocat ani la rând în procesele împotriva PUZ-urilor și autorizațiilor emise pe baza lui.
Mai multe despre zona metropolitană: documentele ședinței Consiliului Local Iași. Citește și: Noile reguli de construire la Iași, după Codul urbanismului.
