Sala de sport UMF Iași, propusă pe strada Sărărie 220B, în zona Copou, urmează să ajungă la votul final în Consiliul Local Iași, în ședința ordinară de la finalul lunii mai. Proiectul Universității de Medicină și Farmacie „Grigore T. Popa” vizează construirea unei săli de sport, dar și amenajarea unui parc și a unei păduri urbane, printr-un parteneriat cu municipalitatea. Primăria Iași a publicat deja proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației urbanistice.
Sala de sport UMF Iași, proiectată pe un teren de 17.730 mp
Documentația urbanistică are în vedere reglementarea unei suprafețe totale de 17.730 mp, amplasată pe strada Sărărie 220B. Viitoarea sală de sport ar urma să aibă un regim de înălțime format din demisol, parter și trei etaje, cu o înălțime maximă de aproximativ 19 metri.
Proiectul nu se limitează la clădirea sportivă. Planul propus de UMF Iași include și reorganizarea spațiilor din jur, cu accent pe păstrarea caracterului verde al zonei Sărărie – Țicău – Copou. Potrivit documentației prezentate public, 74% din suprafață ar urma să fie destinată spațiilor verzi, prin amenajarea unui parc urban și integrarea pădurii existente.
Această proporție este relevantă într-o zonă unde presiunea imobiliară este constantă, iar orice intervenție urbanistică ridică întrebări legate de trafic, acces, protecția vegetației și compatibilitatea cu vecinătățile.
Ce va cuprinde proiectul din Copou
Proiectul urbanistic propune o funcțiune principală sportivă, completată de amenajări pentru recreere și acces public. În documentațiile anterioare ale proiectului au fost menționate funcțiuni precum bază sportivă, terenuri pentru mai multe discipline, spații asociate activităților universitare și zone de loisir.
Elementele principale ale proiectului sunt:
- sală de sport cu demisol, parter și trei etaje;
- amenajarea unui parc urban;
- integrarea pădurii existente într-un circuit public;
- alei pietonale și mobilier urban;
- spații verzi pe aproximativ trei sferturi din teren;
- deschiderea zonei către publicul larg, nu doar către comunitatea universitară.
Din punct de vedere arhitectural, documentația indică folosirea unor deschideri ample către exterior, pe două sau trei laturi, și soluții constructive adaptate condițiilor climatice. Aceste detalii vor conta în etapa ulterioară, cea a autorizării construirii, dacă Planul Urbanistic Zonal va fi aprobat de Consiliul Local.
Pădurea urbană Iași, între utilitate publică și responsabilitate de întreținere
Un element important al proiectului este parteneriatul dintre UMF Iași și Primăria Iași pentru amenajarea zonei verzi. Universitatea a anunțat anterior că, în colaborare cu municipalitatea, va amenaja un parc și o pădure urbană în zona Sărărie – Țicău, pe o suprafață de aproape 13.000 mp.
Cea mai mare parte a terenului vizat este în proprietate publică. Parteneriatul cu municipalitatea ar urma să se întindă pe o perioadă de minimum 10 ani, timp în care UMF și-ar asuma întreținerea terenului, amenajarea de alei și montarea de mobilier urban. Miza acestui aranjament este ca zona să devină accesibilă publicului și să funcționeze ca spațiu de recreere.
Pentru oraș, beneficiul principal ar fi deschiderea unei suprafețe verzi într-o zonă dens circulată și cu deficit de spații publice amenajate. Pentru UMF Iași, proiectul consolidează infrastructura universitară și oferă studenților o bază sportivă modernă.
Un proiect reluat după blocaje administrative
Proiectul nu apare pentru prima dată pe agenda administrației locale. În 2024, o variantă a sălii de sport nu a mai ajuns la vot, fiind retrasă din procedură în lipsa avizului Comisiei de Urbanism. Ulterior, în noiembrie 2024, UMF și Primăria Iași au semnat un protocol de colaborare pentru terenul aflat în proprietatea municipalității, iar documentația urbanistică a fost extinsă.
Faptul că proiectul ajunge acum la votul final indică depășirea unei etape administrative esențiale, dar nu echivalează cu începerea imediată a lucrărilor. Aprobarea în Consiliul Local ar permite continuarea procedurilor urbanistice și tehnice necesare pentru autorizarea investiției.
Ce urmează după votul din Consiliul Local Iași
Dacă proiectul va primi votul consilierilor locali, UMF Iași va putea merge mai departe cu pașii administrativi necesari pentru autorizare. În practică, aprobarea documentației urbanistice stabilește regulile de construire pentru amplasament: funcțiuni permise, regim de înălțime, circulații, spații verzi și raportul dintre construcții și teren.
Pentru zona Copou, proiectul va trebui urmărit și din perspectiva impactului asupra traficului și accesului pietonal. Strada Sărărie este deja una dintre arterele sensibile ale orașului, iar introducerea unei funcțiuni sportive cu potențial de atragere a publicului poate genera presiune suplimentară în anumite intervale orare.
În același timp, includerea unei păduri urbane și a unui parc deschis publicului poate oferi un câștig urban real, cu condiția ca promisiunile din documentație să fie păstrate în faza de execuție și administrare. Pentru ieșeni, diferența va fi dată de modul concret în care spațiul va funcționa: accesibil, întreținut și integrat în viața cartierului.
