Ștefan Adrian Popescu Jr., dezvoltatorul imobiliar implicat în proiectul Nueva din Iași, a fost arestat preventiv pentru 30 de zile. Tribunalul Iași a dispus măsura pe 21 octombrie, în dosarul în care acesta este cercetat pentru înșelăciune în formă continuată și participație improprie la înșelăciune. Prejudiciul estimat de anchetatori este de aproximativ 7 milioane de euro.
Potrivit soluției pronunțate de Tribunalul Iași, măsura arestării preventive a fost dispusă pentru perioada 21 octombrie – 19 noiembrie 2026, inclusiv. Ștefan Adrian Popescu Jr. este cercetat pentru înșelăciune în formă continuată, constând în 27 de acte materiale, și participație improprie la înșelăciune, în modalitatea determinării, în formă continuată, constând în alte cinci acte materiale.
Hotărârea pronunțată pe 21 octombrie nu era definitivă și putea fi contestată în termen de 48 de ore.
Cinci percheziții într-un dosar cu un prejudiciu estimat la 7 milioane de euro
Măsura dispusă de instanță a venit după perchezițiile efectuate pe 20 octombrie de polițiștii Serviciului de Investigații Criminale Iași, sub coordonarea unui procuror din cadrul Parchetului de pe lângă Tribunalul Iași.
Au fost puse în executare cinci mandate de percheziție domiciliară în municipiul Iași, iar anchetatorii au ridicat mai multe mijloace materiale de probă.
Conform anchetatorilor, cercetările indică faptul că, în perioada 2023–2026, o parte dintre unitățile locative sau spațiile cu altă destinație dintr-un imobil din Iași ar fi fost promise spre vânzare de cel puțin două ori unor persoane fizice sau juridice diferite.
Prejudiciul estimat în această etapă a anchetei este de aproximativ 7 milioane de euro. Valoarea reprezintă estimarea organelor de cercetare și nu un prejudiciu stabilit printr-o hotărâre judecătorească definitivă.
Proiectul Nueva și reclamațiile cumpărătorilor
Cazul este legat de proiectul imobiliar Nueva, situat pe Șoseaua Nicolina din Iași, în apropierea complexului Belvedere.
Mai mulți cumpărători au reclamat anterior că au achitat sume importante pentru apartamente despre care ar fi aflat ulterior că fuseseră promise și altor persoane. Aceste susțineri fac parte din contextul litigiilor și al cercetărilor declanșate în legătură cu proiectul.
Înaintea perchezițiilor și a măsurilor preventive, într-un mesaj transmis cumpărătorilor în luna septembrie, Ștefan Adrian Popescu Jr. a afirmat că, în perioada noiembrie 2025 – aprilie 2026, au fost încheiate mai multe promisiuni de vânzare pentru aceleași imobile. El și-a asumat responsabilitatea pentru situația creată și a susținut că intenționează să găsească soluții pentru finalizarea proiectului și despăgubirea persoanelor afectate.
Arestarea preventivă reprezintă o măsură procesuală și nu echivalează cu stabilirea vinovăției. Ștefan Adrian Popescu Jr. beneficiază de prezumția de nevinovăție pe întreaga durată a procesului penal. Cercetările continuă, iar măsura dispusă de Tribunalul Iași vizează, potrivit hotărârii din 21 octombrie, perioada până la 19 noiembrie 2026 inclusiv.
